Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn là dự án lớn nằm trong khu đô thị hiện đại tiêu chuẩn quốc tế

1.     Tổng quan

Ngoại Giao Đoàn là dự án do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, với quy mô 62.8ha. Với tổng vốn đầu tư lên đến 1300 tỷ đồng. Dự án nhằm đáp ứng  nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các Tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội …

vietbao

Phối cảnh dự án Khu Đoàn Ngoại Giao

2.     Vị trí dự án

Chung cư ngoại giao đoàn tọa lạc nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – Một vị trí giao thông thuận lợi và là trục phát triển chính trị – kinh tế của Hà Nội. Từ vị trí khu căn hộ, cư dân có thể dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố và sân bay Nội bài thông qua các trục đường Phạm Văn Đồng – Cầu Nhật tân một cách nhanh chóng và thuận tiện.

vietbaoSơ đồ quy hoạch dự án Khu Đoàn Ngoại Giao

Bên cạnh đó, dự án Ngoại Giao Đoàn có một lợi thế lớn là được sở hữu các tiện ích sẵn có như trường học quốc tế, các trường Đại học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí… Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho các tổ chức Quốc tế, Khu Ngoại Giao Đoàn còn được chính phủ đặc biệt quan tâm đến an ninh của toàn khu nói chung, và các Đại sứ quán văn phòng phi chính phủ nói riêng. Cùng với rất nhiều các tiện ích xung quanh, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn đã hội tụ đầy đủ các yếu để tạo nên một khu đô thị đẳng cấp.

3.     Quy mô dự án

+ Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết khoảng 62,8ha, trong đó:

+ Đất xây dựng trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế có 20.2954m2

+ Đất xây dựng nhà cao tầng có tổng diện tích 135.103m2

+ Khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng diện tích là 288.943m2.

vietbaoKhu đất Đoàn ngoại giao nằm ở Phía Tây Thành phố Hà Nội, giáp khu vực trục trung tâm Tây Hồ Tây và gần tuyến đường Thành phố và khu vực: như Đường Phạm Văn Đồng, đường vành đai 2, đường trục trung tâm Tây Hồ Tây …Định hướng phát triển không gian chung của Khu đoàn ngoại giao phù hợp với định hướng phát triển không gian chung của Khu vực phía Tây Thành phố, các công trình Nhà cao tầng chủ yếu bố trí ở phía Nam (Phía giáp khu vực trung tâm Tây hồ tây) và thấp dần về phía Bắc (phía giáp khu dân cư hiện có).

Phía Nam bố trí công trình trụ sở cơ quan đại diện và các tổ chức Quốc tế cao tầng và nhà ở cao tầng, có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại để đóng góp cho cảnh quan kiến trúc trục đường và khu vực trung tâm Tây Hồ Tây. Các công trình Trụ sở sứ quán và nhà ở Biệt thự bố trí với chiều cao thấp dần về phía bắc, có mật độ xây dựng thấp … phù hợp với cảnh quan của khu vực làng Xuân Đỉnh, song vẫn đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc đặc thù và hoạt động trong khu vực Đoàn ngoại giao.

Với mật độ xây dựng tương đối thấp, 30-33%, còn lại 70% là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng … bố trí ở trung tâm Khu đoàn ngoại giao. Tại khu vực này chủ yếu trồng cây xanh, vườn hoa, tổ chức các sân chơi, thể thao … kết hợp hồ nước và các công trình công cộng thấp tầng có mật độ xây dựng thấp, tạo nên một không gian thoáng đãng và mát mẻ, có tầm nhìn rộng, cảnh quan hài hòa và gắn kết với không gian, cảnh quan của khu vực xây dựng các đại sứ quán, biệt thự thấp tầng … Tổ chức các hoạt động tại đây nhằm đáp ứng được nhu cầu của mọi đối tượng trong khu vực.

4.     Liên kết xung quanh dự án

+ Cạnh khu đô thị mới Ciputra, khu đô thị Thành Phố Giao Lưu, KĐTM Cổ Nhuế và Khu đại sứ quán các nước…

+ Cạnh khu công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, khu biệt thự Vườn Đào, thuận tiện giao thông và các trục phát triển kinh tế.

Nằm ngay gần các hệ thống các trường đại học lớn: Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo trí và tuyên truyền.

vietbao

+ Bệnh  viện phòng khám: bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh Viện E

+ Siêu thị mua sắm: Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Siêu thị Fivimark và các trung tâm mua sắm lớn xung quanh các khu đô thị.

5.     Thiết kế hạ tầng

 + Khu Biệt Thự đơn lập tọa lạc ở vị trí phía Bắc, sát với khu dân cư hiện hữu. Là sự chuyển tiếp kiến trúc tuyệt vời giữa các cấu trúc cũ thấp tầng phía Bắc và các tòa nhà cao tầng mới quy hoạch phía Nam.

 + Khu Đại Sứ Quán và công viên hồ nước trung tâm bố trí cạnh nhau, được tổ chức thành vườn lớn theo phong cách Anh, và liên kết với các công viên Hòa Bình, Hữu Nghị, Hồ Tây - tạo thành một quần thể hài hòa và làm nổi bật cấu trúc Xanh của dự án Ngoại Giao Đoàn.

+ Khu chung cư Ngoại Giao Đoàn ( văn phòng, TTTM, chung cư căn hộ), nằm chạy dọc theo trục đường Đông Tây tạo nên một liên kết hài hòa với kiến trúc Tây Hồ Tây.

+ Các công trình công cộng TDTT nằm ở phía Đông, chạy dọc theo trục Đông Tây

vietbao

Quy mô khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 4 khu N01, N02, N03, N04 được thiết kế có mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 30-33% còn lại là các công trình công cộng. Các tòa nhà được sắp đặt theo nguyên tắc không gian, đảm bảo không cản trở tầm nhìn của các tòa nhà, nhằm giảm tiêu thụ năng lượng nên ánh sáng và thông gió tự nhiên được tận dụng tối đa.

Toàn khu căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 23 tòa có chiều cao từ 21 đến 45 tầng. Trong đó:

+ Khu N01 gồm 8 tòa căn hộ từ T1 – T8

+ Khu N02 gồm 3 tòa từ T1 – T3 có chiều cao từ 22 – 25 tầng

+ Khu N03 gồm 8 tòa bố trí từ T1 – T8 với chiều cao từ 21 – 31 tầng

+ Khu N04A gồm 2 tòa chung cư cao 23 tầng

+ Khu N04B gồm 2 tòa T1 và T2 có chiều cao 28 tầng

Các loại diện tích căn hộ:

Tòa

N02 – T1

N03 – T1

N03 – T3 & N03 – T4

N03 – T8

N04B – T1 & T2

Diện tích

90.36m2

95,5m2

107.6m2

137.5m2

80.3m2

100m2

105.28m2

103m2

116m2

138m2

84m2

112m2

113.89m2

104m2

117.9m2

139m2

87m2

115m2

124.15m2

 

121.4m2

140.4m2

94m2

137m2

   

126m2

143.7m2

 

 138m2

   

126.3m2

143.8m2

 

 160m2

   

135.3m2

164.5m2

   

6.     Tiến độ xây dựng 

+ Tòa N03-T8 đã hoàn thiện và bàn giao

+ Tòa N02-T1, N03 – T1, N04B-T1 và N04B-T2 đã xong thô dự kiến sẽ bàn giao Quý 3/2015

+ Tòa N02-T1, N03 (Từ T2-T7) đang triển khai xây dựng dự kiến sẽ sớm hoàn thiện vào 2016

+ Tòa N01 (từ T1 – T8) và N02 (T2-T3), N03-T7, N04A-T1, N04A-T2 chưa triển khai

7.     Tiện ích nội khu

+ Khu hồ bơi hiện đại

+ Hệ thống trường mầm non tới trung học với giáo viên giỏi nhiều kinh nghiệm và giáo viên nước ngoài

+ Công viên cây xanh xung quanh dự án rộng lớn tạo cảm giác trong lành và thư thái cho các hộ cư dân

vietbao

+ Siêu thị – Trung tâm thương mại: gồm nguyên một khu siêu thị – TTTM phục vụ cho cư dân trong việc mua sắm và vui chơi giải trí

+ Khu vui chơi thiếu nhi trong nhà và ngoài trời

+ Nhà hàng – Cafe

+ Nhà thuốc

+ Các tiện ích cộng đồng: Phòng Gym – Spa, lối tản bộ, sân thể thao, bóng đá, Tennis phục vụ tối đa các nhu cầu của cư dân

8.     Tiện ích ngoại khu

Khu Ngoại Giao Đoàn nằm ngay cạnh rất nhiều các công trình – dự án lớn: Khu đô thị Tây Hồ Tây, Công Viên Hữu Nghị, công Viên Hòa Bình, xung quanh can hộ với nhiều công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, bến xe rất thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại của tất cả cư dân trong toàn dự án.

Thông tin liên quan: Khu đô thị nghĩa đô, Chung cư FLC 36 Phạm Hùng, Chung cư Green Star

 

 

 

 

Tin Liên quan

Hỗ trợ bán hàng
  • Hotline: Ms Diệu Sen
  • Điện thoại: 0938.890.311
  • dieusen.daba@gmail.com
Liên kết hữu ích